Новости раздела

Все новости »

Последние новости

Новости Экономики

01/04/20 13:29

Почему новый закон о земле в Украине неэффективен

Те, кто пытаются защитить людей и не допустить распродажи земли из-за ограничений на продажу земли юридическим лицам, достигнут противоположного: крупные компании и олигархи скупят землю через подставных лиц. Это несправедливо и экономически неэффективно.

Что нужно сделать, чтобы не допустить этого? Разрешить покупку земли фирмам и компаниям с самого начала рынка, с 2021, а не с 2024 года.

Теперь подробнее.

31-го марта 2019 был принят закон 2178−10 об обороте земли. Политически и концептуально — это историческое событие и большая победа прогрессивных сил в Украине. До 30 марта Украина входила в шестерку стран, в которых нет легального рынка земли. Нелегальный конечно есть. Мораторий на рынок земли был введен в 2001 году. Почти 20 лет украинцы пытались запустить рынок земли. Все президенты пробовали, все премьер-министры пробовали, даже Юлия Владимировна. И вот наконец получилось.

В то же время, ограничения, которые остаются на рынке земли, делают его обрезанным и неэффективным. Первые три года юридические лица — компании — не смогут покупать землю. Но экономика построена на компаниях. Компании более эффективны. Крупнейшая инновация в экономике в истории человечества, после изобретения торговли и денег, — это компании. Компании позволяют людям объединять финансовые, интеллектуальные и технологические ресурсы и вместе создавать больше добавленной стоимости. Исключение компаний с рынка земли — это удар по развитию отрасли.

В то же время, люди, которые привыкли к серым схемам и имеют свободную наличность, смогут воспользоваться новым рынком земли для накопления больших объемов земли. Так же как в 90-х определенные группы людей захватили предприятия через ваучеры, скупая их за бесценок и используя подставных лиц. На этот раз, землю могут скупить через десятки или сотни подставных лиц, каждое из которых приобретет по 100 га. Эти схемы продолжат процесс концентрации контроля над землей в Украине. А так как такие схемы не будут использоваться честным бизнесом, на рынке будет ограниченная конкуренция. Значит, сегодняшние владельцы земли не получат справедливую цену и будут снова обмануты. А общины получат меньше налогов. Это несправедливо.

Проигрывают все, кроме тех, кто скупит землю через подставных лиц.

Что делать? Предоставить возможность юридическим лицам принимать участие в рынке земли с самого начала.


Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите

» написать комментарий «
Ваше имя
Ваш email
Комментарий
до 1000 знаков
Код подтверждения
Подписаться на новости: